1996〜2006年築, 専有面積53.81㎡〜73.81㎡の平均販売価格
兵庫県
46.6万円/㎡
前年比+2.7%
神戸市兵庫区
44.1万円/㎡
前年比-5.1%
グランパレ神戸ハーバープレイス
兵庫県神戸市兵庫区湊町一丁目
/ 神戸駅 徒歩9分
2001年築 / 14階建 / 86戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
6階 / 63.81㎡の場合
相場
3,024万円
47.4万円/㎡
2,011
2,686
3,362
4,037
AI査定結果
推定相場価格
3,024万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,686万円〜3,362万円
42.1万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月23日
グランパレ神戸ハーバープレイス
2,950万円（46.2万円/㎡）/ 6階 / 63.81㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 2,950万円 | 46.2万円 | 6階 | 63.81㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/24 | 3,150万円 | 49.4万円 | 6階 | 63.81㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,170万円 | 43.6万円 | 11階 | 72.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/11 | 2,880万円 | 39.6万円 | 2階 | 72.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/05/27 | 2,980万円 | 41.0万円 | 2階 | 72.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/22 | 2,180万円 | 40.4万円 | 12階 | 53.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/11 | 2,380万円 | 44.1万円 | 12階 | 53.99㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は43.42万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | グランパレ神戸ハーバープレイス 神戸市兵庫区湊町一丁目 | 神戸駅9分 | 2,950万円 | 46.2万円 | 63.81㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 86戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 西国街道ビルフレール新開地6丁目 神戸市兵庫区新開地六丁目 | 神戸駅6分 | 3,680万円 | 46.6万円 | 78.96㎡ | 2LDK | 3階 / 17階建 | 南西 | 1999年 | 122戸 | RC |
| 2024/08/19 | リフレ神戸 神戸市兵庫区新開地六丁目 | 神戸駅7分 | 3,250万円 | 42.5万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 7階 / 19階建 | 南東 | 1998年 | 83戸 | SRC |
| 2025/04/02 | KAVC・コルポラレアルス 神戸市兵庫区新開地五丁目 | 新開地駅3分 | 2,580万円 | 37.2万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 10階 / 17階建 | 南東 | 1996年 | 84戸 | SRC |
| 2024/12/28 | ワコーレデュプレックス神戸 神戸市兵庫区新開地四丁目 | 高速神戸駅4分 | 2,480万円 | 46.2万円 | 53.72㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北西 | 2000年 | 83戸 | SRC |
| 2024/09/09 | グラン・パレ神戸 神戸市兵庫区新開地四丁目 | 神戸駅7分 | 2,650万円 | 49.1万円 | 54㎡ | 2SDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/20 | ワコーレハーバーコート神戸 神戸市兵庫区七宮町二丁目 | 中央市場前駅7分 | 2,890万円 | 36.8万円 | 78.53㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2023/02/14 | サニーヒルズ兵庫 神戸市兵庫区永沢町三丁目 | 新開地駅5分 | 2,180万円 | 39.5万円 | 55.24㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2022/09/19 | ワコーレ兵庫プレイス 神戸市兵庫区三川口町一丁目 | 兵庫駅10分 | 2,300万円 | 41.8万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/17 | ライオンズプラザ神戸 神戸市兵庫区新開地二丁目 | 新開地駅2分 | 3,198万円 | 51.2万円 | 62.41㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 133戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%上昇、神戸市兵庫区では5.1%下落しています。
販売中の類似マンション
ディオ・フェルティ神戸壱番館
兵庫県神戸市兵庫区御崎本町一丁目
JR和田岬線 / 和田岬駅 徒歩 8分
1989年築 / 15階建 / 287戸 / SRC造
フォレストピア御崎公園
兵庫県神戸市兵庫区御崎町一丁目
地下鉄海岸線 / 御崎公園駅 徒歩 2分
2001年築 / 9階建 / 29戸 / RC造
エクセルシティ兵庫大開通
兵庫県神戸市兵庫区大開通十丁目
神戸高速鉄道東西線 / 大開駅 徒歩 5分
1998年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造
ワコーレ神戸五宮麓彩館
兵庫県神戸市兵庫区五宮町
地下鉄西神・山手線 / 大倉山駅 徒歩 12分
2010年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
ワコーレエクセレント大開通
兵庫県神戸市兵庫区大開通十丁目
JR山陽本線 / 兵庫駅 徒歩 6分
2000年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
神戸駅前ハイツ
兵庫県神戸市中央区古湊通二丁目
JR東海道本線 / 神戸駅 徒歩 6分
1984年築 / 12階建 / 45戸 / SRC造
ワコーレルシード上沢
兵庫県神戸市兵庫区上沢通四丁目
地下鉄西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩 5分
1999年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
ワコーレハーバーコート神戸
兵庫県神戸市兵庫区七宮町二丁目
地下鉄海岸線 / 中央市場前駅 徒歩 7分
2000年築 / 14階建 / 68戸 / SRC造
シャトラングリーンパーク
兵庫県神戸市兵庫区荒田町四丁目
神戸電鉄有馬線 / 湊川公園駅 徒歩 8分
1987年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
菊水コーポ2号棟
兵庫県神戸市兵庫区菊水町三丁目
神戸市営地下鉄西神山手線 / 湊川公園駅 徒歩 12分
1982年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
ワコーレエクセレント湊川
兵庫県神戸市兵庫区湊川町五丁目
地下鉄西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩 9分
1999年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
ワコーレ祇園
兵庫県神戸市兵庫区下祇園町
地下鉄西神・山手線 / 大倉山駅 徒歩 12分
1994年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
神戸湊町スカイハイツ
兵庫県神戸市兵庫区新開地六丁目
JR東海道本線 / 神戸駅 徒歩 6分
1979年築 / 14階建 / 151戸 / SRC造
エクセルシティ上沢
兵庫県神戸市兵庫区下沢通七丁目
地下鉄西神・山手線 / 上沢駅 徒歩 1分
2002年築 / 10階建 / 36戸 / RC造